Escrito el 4 diciembre, 2020

Respondiendo a la necesidad de crear ciudades totalmente sostenibles en el aspecto medioambiental, económico y social, surgen las smart cities.

Estas cuentan con un diseño totalmente armónico y promueven el abastecimiento energético, la planificación social de bienes, servicios y materias primas esenciales, y otros aspectos para mejorar la vida de cada uno de sus ciudadanos.

La ONU estima que para 2050, el 68% de la población mundial vivirá en entornos urbanos. Por lo mismo, es urgente la implementación de políticas privadas y públicas para darle sustentabilidad a las ciudades.

Un ejemplo perfecto de este desarrollo tecnológico está en Calama, por medio de un proyecto que responde al concepto de ciudad inteligente y sustentable en Chile: Calama Plus.

En este sentido, Calama marca la ruta hacia las smart cities, por lo que debes conocer cuáles son los beneficios de vivir en una ciudad con potencial de desarrollo.

Proyecto Calama Plus: en vías al desarrollo urbano inteligente

El Plan Calama Plus surgió en 2012 con un enfoque de desarrollo urbano inteligente muy innovador. Consta de la ejecución de distintos proyectos para desarrollar, proteger y expandir una “ciudad oasis”, recuperar residuos reciclables y eliminar los contaminantes para darle valor al patrimonio local.

Igualmente, su diseño pretende fortalecer las políticas educativas, el reciclaje e inspirar una sociedad sustentable donde los ciudadanos tengan una conciencia ambientalista.

Sus tres ejes principales son:

1. Zonas de Estándar Urbano Superior o ZEUS.
2. Oasis y medioambiente.
3. Desarrollo humano.

Las iniciativas se formulan y financian a partir del Gobierno Regional, el Municipio de Calama y otras empresas privadas y públicas que están comprometidas con la ruta hacia las smart cities.

La primera ciudad 100% sustentable en Chile

A finales de 2016, los planes de la construcción de una ciudad inteligente en Chile se pusieron en marcha, y se contempla que este plan siga su curso hasta 2025.

En este tiempo, se espera que Calama se convierta en la primera ciudad 100% sustentable de Chile.

Actualmente, se conoce como un Plan Urbano Sustentable que pretende dar luces a una ciudad del futuro donde se planea crear un mejor entorno para vivir. Sin embargo, el proyecto ha tenido algunas limitaciones, entre las que se conoce el retiro de Codelco como principal apoyo económico a la gestión.

Pero aún hay otros aliados del sector minero, como Freeport-El Abra, Komatsu y Glencore-Lomas Bayas, que están enteramente comprometidos con el proyecto que ya ha desarrollado excelentes áreas verdes, como el Parque Periurbano de Calama, el Paseo BordeRio, y edificaciones educativas como el Liceo Don Bosco de Calama y el Complejo Educacional Valentín Letelier.

Además, la población también está entusiasmada con el desarrollo comunitario, que es realmente importante en el desarrollo de la ciudad del futuro.

De hecho, el Plan Calama Plus tiene como objetivo contribuir a la economía local, y por ello generan diversas iniciativas sociales que generan la sustentabilidad.

¿Por qué vivir en una ciudad con potencial de desarrollo?

Pensar en una ciudad del futuro es reflexionar en cómo vivir mejor. Es por eso que las smart cities están diseñadas con un cúmulo de tecnologías diversas que ayudan a todos los miembros, dispositivos, edificios y equipos a comunicarse mejor.

Pero esta no es la única ventaja que debes conocer de vivir en una smart city:

• Ahorro de tiempo y dinero: el objetivo es hacer cada procedimiento más eficiente, rápido. El automatizar el tránsito y la disposición de los servicios básicos da como resultado una mejor conservación de ciertos recursos, como la electricidad, el gas y el agua.
• Mayor colaboración con el medio ambiente: realizando una supervisión objetiva de las condiciones medioambientales y controlando los sistemas de energía, una smart city debería ser capaz de reducir los niveles de contaminación.
• Mejores expectativas de vida: vivir en un entorno saludable y seguro aumenta la expectativa de vida de sus habitantes. Las tecnologías sirven para mejorar la seguridad, colaborando con la supervisión remota de los sistemas importantes y generando alarmas cuando hay problemas.
• Impulso de la economía y las colaboraciones: las ciudades del futuro se centran en la vida en comunidad, por lo que el impulso de la economía y las colaboraciones entre conciudadanos es absolutamente necesario.

Así las cosas, puedes observar cómo la creación de Calama, “la ciudad del futuro”, representa un nivel de desarrollo tecnológico que marca la tendencia de cómo serán las comunidades en los años que están por venir.

Inmobiliaria Nueva Urbe ha desarrollado proyectos inmobiliarios emplazados en esta ciudad, los que cuentan con las características necesarias para que sus residentes mejoren su calidad de vida en un entorno lleno de progreso y visión.

Escrito el 3 diciembre, 2020

Ha sido un año convulsionado para gran parte del mundo debido a las repercusiones que ha tenido la crisis sanitaria mundial en la economía de los países.

Chile no es la excepción, sin embargo, para el sector de la vivienda, se están haciendo importantes esfuerzos dirigidos a ofrecer una mejor tasa de crédito hipotecario, con el fin de crear un ambiente favorable para adquirir o invertir en propiedades.

Desde que la Ley de Portabilidad Financiera entró en vigor, a principios de septiembre de 2020, las condiciones para este tipo de inversiones han mejorado totalmente. ¿Sabes en qué consiste la nueva regulación y cómo afecta específicamente al mercado inmobiliario?

Si estás planeando adquirir una nueva vivienda, a continuación, descubre cómo esta normativa te permitirá acceder a una mejor tasa de crédito hipotecario.

La batalla por una mejor tasa: crédito hipotecario

La nueva Ley de Portabilidad Financiera que rige en Chile facilita los trámites bancarios y pone en ventaja a los usuarios del sistema crediticio, ya que te permite migrar de una entidad financiera a otra incluso si tienes una deuda, lo que aumenta la competencia entre los bancos con mejores tasas de crédito hipotecario.

Esto significa que, en la actualidad, si eres cliente de un banco puedes llevar cualquiera de tus productos financieros -tarjeta de crédito, cuenta corriente, deuda por crédito de consumo, hipotecario o automotriz- a otra institución que te ofrezca mejores condiciones y facilidades, lo que es una gran ayuda para quienes tienen deudas y requieren de una refinanciación que les sea favorable.

Con esta nueva ley, el mercado financiero gana dinamismo y los consumidores adquieren mayor libertad, ya que les permite buscar, por su propia voluntad, el banco con mejor tasa crédito hipotecario, para así trasladar sus deudas adonde más les conviene.

Encuentra la mejor tasa: crédito hipotecario Ecovivienda

Para todos los proyectos inmobiliarios que cuenten con certificación de eficiencia energética hoy existe el financiamiento Ecovivienda o “Verdazo” de BancoEstado.

Se trata de un crédito dirigido a financiar viviendas pertenecientes a la calificación D o superior (A, B y C) de eficiencia, según lo estipulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y que busca incentivar el uso de energías limpias y el desarrollo sostenible en Chile.

Con esto, BancoEstado se posiciona en el primer lugar de los bancos con mejores tasas de crédito hipotecario con una tasa histórica de 1,79% anual, y te ofrece un financiamiento de hasta el 90% de la propiedad con un plazo de hasta 30 años.

¿Qué necesito para pedir este crédito hipotecario para Ecovivienda?

Si quieres acceder a este crédito especialmente diseñado para financiar viviendas ecológicas, debes tener tus informes comerciales al día, mayoría de edad y contar con la certificación energética, que la misma inmobiliaria entrega a BancoEstado.

Además, tendrás que presentar algunos documentos, dependiendo de tu situación laboral:

Trabajador Dependiente:

• Contar con 1 año de antigüedad laboral mínima.

Trabajador Independiente:

• Para profesionales, tener 1 año o más desde la Iniciación de Actividades.
• Tener 2 años o más desde la Iniciación de Actividades, en el caso de técnicos, comisionistas y otros individuos prestadores de servicios.

Este beneficio se enmarca en el Programa Mundo Verde, de BancoEstado, que plantea innovadoras iniciativas que buscan promover la inversión “verde” en proyectos socialmente responsables y que lo convierten en el banco con mejor tasa crédito hipotecario hasta el momento.

En Inmobiliaria Nueva Urbe cuentan con proyectos inmobiliarios de alta calidad. Aprovecha las condiciones favorables del mercado e invierte o vive en un lugar inmejorable.

Escrito el 2 diciembre, 2020

La oferta de universidades e institutos en Antofagasta es una de las más completas de Chile, con más de 500 carreras disponibles en 10 áreas de conocimiento, según el portal MiFuturo.

Una ventaja importante es que, si estudias una carrera en el sector de la minería, vas a poder aprovechar la vinculación directa de la región con la industria, que es, además, la más importante de la zona y una de las más representativas para la economía nacional.

Basta con mencionar que en Antofagasta se concentra el 52% de la producción de cobre de todo el país.

Adicionalmente, la minería requerirá más de 18.000 técnicos en el periodo 2017–2026, por lo que la empleabilidad al egresar de los institutos en Antofagasta (o universidades) luego de cursar una carrera relacionada es muy alta.

Principales ventajas de las universidades e institutos en Antofagasta

En la actualidad, la oferta educacional en niveles superiores se ha diversificado, presentándose muchas más opciones para aquellos que quieren profesionalizarse en lugares que no sea la zona central del país.

A continuación, conocerás los beneficios de estudiar en una universidad en Antofagasta:

Instituciones acreditadas

Estudiar en un centro educativo acreditado por la CNA (Comisión Nacional de Acreditación) es la mejor garantía de que recibirás una formación moderna y competitiva.

Además, la variedad en instituciones acreditadas te da la libertad para estudiar en un centro público o privado, de acuerdo con tus preferencias.

En 2019, la CNA publicó el siguiente listado de instituciones acreditadas en Antofagasta:

Universidades:

• Universidad Arturo Prat.
• Universidad Católica del Norte (sede central).
• Universidad Central de Chile.
• Universidad de Antofagasta (sede central).
• Universidad Santo Tomás.
• Universidad Tecnológica de Chile INACAP.

Institutos profesionales:

• IP AIEP.
• IP INACAP.
• IP Santo Tomás.

Centros de Formación Técnica: 

• CFT CEDUC – UCN.
• CFT INACAP.
• CFT Santo Tomás.

Oferta multidisciplinaria

Si estudias en Antofagasta, no te será difícil encontrar una oferta educativa que se adapte a tus preferencias personales y expectativas. Hoy en día, existen opciones en las siguientes disciplinas:

• Administración y Comercio.
• Arte y Arquitectura.
• Ciencias Básicas.
• Ciencias Sociales.
• Derecho.
• Educación.
• Humanidades.
• Salud.
• Tecnología.

Horarios flexibles

Las universidades e institutos en Antofagasta ofrecen jornadas diurnas y vespertinas, de modo que siempre tendrás la opción de equilibrar tus responsabilidades laborales o personales con tu planificación académica.

Proyección económica muy positiva

Actualmente, se considera a Antofagasta como un futuro polo de desarrollo en el norte grande del país debido a la actividad minera. Por lo tanto, se prevén mejores proyecciones económicas y de empleo para quienes deciden vivir y estudiar en la zona.

Este es el caso de muchos estudiantes de regiones cercanas o países vecinos que ven en Antofagasta una excelente opción.

Duración formal competitiva

En las universidades de Antofagasta tendrás la oportunidad de estudiar carreras con una duración de entre 4 y 10 semestres (dependiendo de si eliges un técnico o un pregrado).

Un ejemplo interesante es la carrera de Técnico de Nivel Superior en Metalurgia de la Universidad de Antofagasta, con una duración de 2 años y foco en la minería metálica.

Excelente clima y conectividad

Por último, estudiar en Antofagasta también te ofrece beneficios de movilidad y un clima espectacular todo el año.

La temperatura siempre varía entre los 13 °C y 25 °C, además de que llueve muy poco, y la región está muy bien conectada con Santiago y el resto del país por la ruta 5 y el Aeropuerto Andrés Sabella.

Proyectos inmobiliarios en Antofagasta

Estudiar en Antofagasta te ofrece una educación de primer nivel, con opciones variadas para elegir y la posibilidad de ingresar al mercado laboral de inmediato en áreas como el comercio y la minería.

Nueva Urbe cuenta con proyectos inmobiliarios en la zona para cumplir tu meta de mudarte y estudiar en alguna universidad de Antofagasta:

• Condominio VistaMar
• Condominio Parque Ricaventura

Los proyectos cuentan con todo lo necesario para que disfrutes de una excelente calidad de vida y encuentres para ti o tu familia las mejores opciones para desarrollarte profesionalmente.

Escrito el

Una de las ciudades chilenas que mejor combina el desarrollo urbano, la industria, el comercio y el turismo es Antofagasta, región de gran trayectoria minera que en las últimas décadas ha experimentado un rápido crecimiento en su infraestructura, posicionándola como un destino ideal para vivir

Los recursos económicos de la Región de Antofagasta están asociados, principalmente, a la minería: la ciudad es un centro neurálgico de esa industria (concentra el 52% de la producción nacional de cobre).

Esto ha convertido la ciudad en un polo de intercambio comercial de servicios asociados al rubro minero y un puente en las relaciones comerciales entre Sudamérica y Asia, lo que explica el excelente ambiente de negocios que caracteriza a esta comuna.

¿Quieres saber por qué Antofagasta es un lugar ideal para vivir? Conoce el panorama actual de la zona y las ventajas que tiene vivir en una región con altos niveles de desarrollo.

Antofagasta: región de alto desarrollo urbano

Debido a la riqueza de recursos económicos de la Región de Antofagasta, la zona norte del país atrae cada vez más capital humano avanzado, es decir, profesionales de diversas áreas que llegan en busca de las excelentes condiciones de vida que caracterizan a Antofagasta y, como consecuencia, aumentan el nivel de escolaridad de la zona y, con ello, los indicadores de desarrollo.

Esta es la principal razón por la que se ubica en el quinto lugar de las regiones más desarrolladas de América Latina, superando a Valparaíso, Magallanes y Atacama.

Por su parte, la comuna de Antofagasta también destaca dentro del Índice de Desarrollo Comunal (IDC) y, a la fecha, ocupa el noveno lugar entre 345 comunas que incluyen el estudio. Pero eso no es todo, en Antofagasta encontrarás la mezcla perfecta entre desarrollo y calidad de vida.

De hecho, la ciudad se posiciona en el primer lugar en el ranking de mejor calidad de vida urbana en el segmento de áreas metropolitanas, según el Índice de Calidad de Vida Urbana 2019.

Centro Tecnológico de Economía Circular de la Macrozona Norte de Chile

Si lo anterior todavía no te convence del excelente panorama que ofrece esta zona para residir o como centro de desarrollo de negocios, Antofagasta formará parte del Centro de Economía Circular Macro Zona Norte, un proyecto que busca transformar la industria de recursos estratégicos para hacerla más innovadora y sustentable.

Esto permitirá entregarle un valor agregado a las materias primas que se extraen en la zona, diversificando la economía Región de Antofagasta y haciéndola mucho más competitiva a nivel nacional e internacional.

Por ello, si lo que buscas es vivir en un centro de desarrollo de negocios, Antofagasta se proyecta como un lugar ideal para quienes se dedican a la inversión y la búsqueda de nuevas oportunidades de crecimiento.

Vivir en Antofagasta: lo mejor en proyectos inmobiliarios

Si todo esto te hace sentido y quieres venir a disfrutar de los beneficios de la próspera economía Región de Antofagasta, podrás encontrar excelentes proyectos inmobiliarios, como:

• Condominio VistaMar.
• Condominio Parque Ricaventura.

Todos estos proyectos, de Inmobiliaria Nueva Urbe, cuentan con casas y departamentos de diseño muy moderno, completo equipamiento y además están localizados estratégicamente para ofrecer una increíble accesibilidad, conectividad y una inmejorable presencia de servicios.

No lo dudes, anímate a vivir en una de las mejores ciudades de Chile.