Escrito el 21 octubre, 2021

Si has estado buscando una forma de adquirir una vivienda ahorrando dinero y con flexibilidad para elegir la ubicación o las terminaciones, comprar casa en verde es una gran alternativa para ti.

Esta opción consiste en comprar un inmueble cuando todavía se está construyendo, lo que te permite acceder a una serie de beneficios como una mayor valorización y un menor precio.

3 razones para comprar casa en verde

Para que evalúes todas las ventajas y tomes una buena decisión, conoce todo lo que la compra de casas en verde te puede ofrecer.

1. Ahorras dinero

Comprar una vivienda que todavía no está terminada permite ahorrar entre un 5% y un 10% en comparación con lo que cuesta un proyecto de entrega inmediata.

Adicionalmente, ya que la construcción todavía no ha terminado, no tienes que pagar el 100% del pie de inmediato, sino que tienes oportunidad de hacerlo en cuotas distribuidas entre los meses que tarde la recepción de la obra.

Por ejemplo, si faltan 16 meses, puedes pagar el pie en 16 cuotas.

2. Tienes más libertad para elegir

La compra de casas en verde es una excelente oportunidad si quieres tener la opción de elegir en qué planta vivir, la tipología o distribución de la vivienda o elegir la orientación.

En algunos proyectos, incluso podrás elegir los detalles de las terminaciones para que se acomoden a tus gustos personales.

Todos estos son elementos que no se pueden seleccionar en una casa para entrega inmediata, o al menos no con la misma facilidad. Generalmente, si compras una vivienda terminada con la mejor vista, implica un precio de venta más alto; pero, con la compra en verde, te llevas flexibilidad al menor precio posible.

3. La plusvalía es más rápida

Una propiedad aumenta su valor en función de varios aspectos, como la conectividad, el desarrollo urbano en la zona, el número de habitaciones y la vista. Este incremento se va dando con el tiempo y muchas veces no se puede prever.

La diferencia con la compra en verde es que, técnicamente, estás adquiriendo una obra sin terminar.

Todavía no es una vivienda, por lo tanto, su precio es menor que el de una casa para entrega inmediata en el mismo barrio. No obstante, al momento de la recepción del proyecto, la propiedad habrá aumentado su valor por el incremento en el precio del suelo, la demanda habitacional, entre otros factores.

¿El principal beneficio? No tienes que pagar nada para “compensar” el valor actual del inmueble, porque lo adquiriste cuando tenía un precio más bajo. De este modo, la plusvalía es casi inmediata.

¿Cómo comprar una casa en verde?

Ahora conoces las ventajas de separar una propiedad en construcción, pero ¿cómo comprar una casa en verde?

Además de fijarte en la conectividad, el acceso a servicios o la distribución de la vivienda, es importante que elijas una inmobiliaria confiable para que te garantice la póliza de seguro que viene con este tipo de construcciones.

Cuando compras en verde, hay ciertos riesgos como la posibilidad de entregas tardías, y es por esto que se debe incluir un seguro para proteger los intereses del cliente.

Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) ha estado en el mercado chileno por más de 40 años y tiene una sólida experiencia en la venta de proyectos en verde, ofreciéndote alternativas con una excelente relación calidad/precio y una arquitectura a la vanguardia.

Escrito el 12 octubre, 2021

El norte de Chile cuenta con impresionantes atractivos que llaman a cientos de turistas cada año, como el Salar de Atacama, La Portada y las Ruinas de Huanchaca, por ejemplo, pero ¿sabes cuáles son los mejores restaurantes en Antofagasta?

La gastronomía y el turismo van de la mano. Por lo tanto, si estás planeando un viaje a Antofagasta no puedes dejar de probar los mejores platos de la zona, donde destacan la comida de mar y una gran variedad de carnes para los amantes de la parrilla.

Restaurantes en Antofagasta: descubre dónde encontrar los mejores platillos

A continuación, conocerás cuáles son las mejores opciones según el testimonio de los comensales, para que así puedas planificar tu visita o pedir una cotización de restaurante con anticipación.

1. Amares Bistro

El restaurante Amares en Antofagasta es uno de los íconos de la ciudad.

Ubicado en Antonio Toro 995, se le conoce por su menú de clásicos, que incluye variedades como pulpo al olivo, ceviche peruano, ceviche vegetariano y tiradito braseado. Este último está hecho de cortes de la pesca del día marinados en leche de tigre.

Además de ser uno de los principales restaurantes de mariscos en Antofagasta, el lugar es muy espacioso, por lo que es ideal si estás planeando una celebración.

Eso sí, recuerda pedir tu cotización de restaurante con tiempo, ya que el flujo de clientes es constante.

2. Mu Grill House

Ubicado en Avelino Contardo 908, este restaurante es una parada imperdible para los amantes de las carnes.

La carta incluye preparaciones para todos los gustos, siendo posible elegir un corte con niveles de grasa escasos, moderados o altos.

El gramaje de cada plato varía entre los 400 g, los 800 g e incluso más, mientras que las razas entre las que puedes elegir incluyen Hereford, Angus Chile, Angus importado de Estados Unidos, Wagyu y Vaca Vieja.

Como complemento, el lugar ofrece una barra de whisky y una amplia variedad de licores.

3. La Maison Antofagasta

En la Av. General Bernardo O’Higgins 1846, encontrarás La Maison, un lugar que ha recibido muy buenos comentarios por su pan casero y que, además, está entre los principales restaurantes de mariscos en Antofagasta.

El menú incluye especialidades como ceviche de vegetales en leche de tigre, filete rústico en salsa de queso azul y risotto azafranado con pulpo, camarón y calamar.

4. Royal Ranch

Este conocido restaurante se encuentra en Eduardo Orchard 1531 y es famoso por una oferta muy variada de hamburguesas (algunas son solo para valientes).

También encontrarás costillas americanas al estilo del Oeste y preparaciones como lomo americano al grill.

En especial, Royal Ranch destaca por su ambiente, ya que hay máquinas de videojuegos clásicos para pasar un buen rato en grupo.

5. Chile Lindo

Se encuentra en Jorge Washington 2430 y es una excelente opción para disfrutar de los platos típicos de Chile en un ambiente relajado.

En el menú encontrarás carnes y guisos, cortes de parrilla, ensaladas marinas y más. Entre los puntos fuertes del lugar, los clientes destacan el tamaño de las porciones y el buen sabor.

Antofagasta: un mundo de posibilidades

Vivir en Antofagasta te acerca a un estilo de vida más tranquilo, con los beneficios de la costa, una gran oferta turística y gastronómica. Por otro lado, la ciudad prevé un crecimiento económico importante a futuro gracias a las energías verdes.

Ahora, solo queda planificar tu visita al restaurante Amares en Antofagasta, Royal Ranch, La Maison, Mu Grill House o Chile Lindo. También, si estás en busca de vivienda en la zona, Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) cuenta con proyectos inmobiliarios que te ofrecen todas las comodidades y una excelente ubicación.

Escrito el 5 octubre, 2021

¿Es bueno invertir en propiedades? La pandemia causó un impacto muy grande en la economía del país, especialmente en el mercado inmobiliario. Sin embargo, los arriendos en Antofagasta hicieron frente ante la crisis al mantenerse estables, y en algunos meses lograron incluso tener un aumento en las solicitudes.

De esta forma, puedes aprovechar esta oportunidad para pensar en invertir en el arriendo de propiedades en la región.

Características que hacen de Antofagasta un buen lugar para invertir

Antofagasta es una zona minera por excelencia, por lo que el crecimiento de dicho rubro la ha convertido en un atractivo comercial y le ha permitido desarrollar su economía.

De hecho, muchos inversionistas, profesionales y trabajadores relacionados con este sector optan por mudarse a la ciudad, lo que también ha beneficiado el arriendo de propiedades en Antofagasta e impulsado nuevos proyectos de construcción inmobiliaria.

Otra característica es que los lugares nuevos o emergentes en el mercado ofrecen precios muy competitivos que aumentan la demanda y favorecen la inversión inmobiliaria (rentabilidad).

Aparte, la ubicación al norte del país es ideal para quienes buscan alejarse de las grandes ciudades y disfrutar de tranquilidad.

Ventajas de invertir en viviendas para arriendo

La demanda en el mercado de arriendos, especialmente casas, se ha mantenido estable durante la pandemia.

A pesar de la crisis económica del país, es bueno invertir en propiedades sobre todo para arriendo, ya que te permite aprovechar oportunidades en los precios y flexibilidad en los pagos que facilitan el proceso de adquirir una vivienda.

Inversión inmobiliaria: rentabilidad en Antofagasta

En 2020, la capital de la Segunda Región se posicionó en la cuarta posición como uno de los centros urbanos con mayor crecimiento de demanda (cuarto lugar a nivel país) respecto a la búsqueda de propiedades.

En cuanto al arriendo de casas en Antofagasta en el mismo año, destacó la preferencia por viviendas de 50-80 m², 80-110 m² y de 110-140 m².

Proyección de demanda de arriendos en Antofagasta

El mercado inmobiliario de la ciudad comenzó a recuperarse a partir del año 2018 y ha logrado mantenerse estable a pesar de la crisis sanitaria y económica, con posibilidad de seguir creciendo debido a los siguientes factores:

• Forma parte de una de las regiones con mayor número de extranjeros que se interesan más por el arriendo de propiedades en Antofagasta que en la compra, aumentando así la demanda.
• La creación de nuevas industrias, minas y pymes en la ciudad atrae profesionales y trabajadores que suelen desplazarse con sus familias.

Así que, si te interesa el arriendo de casas en Antofagasta y buscas una nueva vivienda familiar, visita el Condominio Vistamar II de Inmobiliaria Nueva Urbe.

Ubicada en la Calle Chango López en el sector de Costa Laguna tiene una excelente conectividad con el resto de la ciudad y acceso a variedad de servicios como supermercados, colegios, entre otros.

Además, contarás con viviendas de diseño moderno con posibilidad de ampliación y en una urbanización con áreas comunes para compartir y un sistema de seguridad por cámaras. Tienes la oportunidad de elegir entre cuatro modelos de casa diferentes para satisfacer las necesidades de cada familia.