Escrito el 31 marzo, 2025

Al elegir tu casa nueva, seguramente analizas todo aquello que favorezca tu calidad de vida y la de tu familia, ¿verdad? Ya sea la ubicación, el diseño de la casa, la estética, etc. Sin embargo, un punto muy importante de los proyectos inmobiliarios es el entorno y los espacios integrados en los condominios. ¿Quieres saber por qué estos factores son relevantes? Te invitamos a seguir leyendo.

Integración de espacios para un mayor bienestar

Los proyectos de Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) en Antofagasta están diseñados pensando en la comodidad y bienestar tuyos y de tu familia. Esto significa que el diseño mantiene un enfoque en la integración de espacios interiores y exteriores de forma armónica, ofreciendo un entorno funcional, conectado y agradable.

En concreto, las amplias áreas verdes y zonas comunes de los condominios se integran perfectamente con los hogares, formando un ambiente ideal para disfrutar en familia, fomentando así la convivencia, el disfrute y la recreación al aire libre.

¿Por qué es importante contar con espacios integrados?

Estos espacios entregan una mejor calidad de vida. Al contar con áreas verdes cercanas e integradas, se fomentan las actividades al aire libre tanto para niños como para adultos, lo que repercute en una mejor salud mental y física. Además, se crean más instancias para hacer ejercicio en un entorno verde y la conexión con los vecinos, creando lazos de amistad y redes de apoyo.

Considerando entonces que la cercanía a la naturaleza y la actividad física son dos elementos que contribuyen en gran medida a mejorar la calidad de vida, es indudable que resulta más fácil beneficiarte de ellos cuando los tienes al alcance de la mano, cerca de tu casa.

Por eso es que es importante que, a la hora de decidir comprar casa, te enfoques en un proyecto moderno, que equilibre perfectamente la vida urbana con la naturaleza.

Descubre los proyectos Antofagasta de Inmobiliaria Nueva Urbe

Comprar casa es una decisión fundamental que no puede tomarse a la ligera. Inmobiliaria Nueva Urbe ofrece para ti y tu familia todo lo que necesitas para una mejor calidad de vida, en donde disfrutes de los espacios interconectados de las áreas interiores y exteriores, que se unen de forma armoniosa para crear ambientes funcionales para todos.

Así podrás usar y disfrutar de lugares de uso común como quinchos, zonas verdes, terrazas, áreas recreativas para niños y adultos, gimnasio y mucho más, todos elementos pensados en las necesidades de los residentes, englobados en un entorno protegido.

Proyectos inmobiliarios como Condominio Vistamar II en sus etapas A y B ofrecen estos espacios integrados en su interior, así como también una buena conectividad a autopistas y cercanía a los diversos servicios básicos, tales como supermercados, colegios, estaciones de servicio o farmacias.

Por eso, si buscas iniciar tu nuevo proyecto de vida en la ciudad de Antofagasta, no dejes de revisar estas propuestas de Inmobiliaria Nueva Urbe, que ofrecen todo lo que necesitas para comenzar esta importante etapa de tu vida.

¡Empieza a revisar nuestros proyectos Antofagasta y ve cuál se adapta a lo que estás buscando!

Escrito el 27 marzo, 2025

Inmobiliaria Nueva Urbe ya lleva varios años implementando la oportunidad de pagar el pie en cuotas. Esta alternativa de financiamiento te permite pagar este concepto a plazos, para que puedas acceder a una propiedad con mayor facilidad, sin tener que hacer una gran inversión inicial. Y  queriendo simplificar aún más el proceso, INU la complementó con el pie preferencial, una promoción por tiempo limitado.

Hace poco, Ipsos, publicó el informe “Monitor de Vivienda 2025”. En este, el 68% de los encuestados en Chile cree que es o fue más difícil para ellos comprar o arrendar una casa de lo que fue para sus padres. Y no es para menos; el precio de las propiedades está en las nubes y los bancos han endurecido sus políticas de crédito.

¿En qué consiste el pie preferencial para la compra de una casa? 

Se trata de un crédito preferencial de hasta el 10% del precio de una casa o departamento en alguno de nuestros proyectos inmobiliarios, para que pagues parte del pie. 

Con este beneficio ya tendrías cubierto el pie que necesitas para acceder al crédito hipotecario, o una gran parte de este. Lo mejor de todo es que puedes pagarlo hasta en 120 cuotas mensuales sin interés, con tres meses de gracia para que hagas el primer abono.

Sin duda, un beneficio valioso, pero si sientes que no es suficiente, tienes la oportunidad de acceder a un descuento especial de:

• Hasta un 23% para compras en Travesía del Desierto II, uno de los proyectos inmobiliarios Calama.   
• Hasta 13% para el proyecto Vistamar II, ubicado en Antofagasta.

Para calcular el descuento final que recibirías, la Inmobiliaria toma el porcentaje de pie que vas a financiar con el crédito preferencial y lo multiplica por 0.3, para luego restarle a ese valor el porcentaje de descuento anteriormente señalado. Por ejemplo:

• Si pides un 10% de pie en los proyectos inmobiliarios Calama, el descuento final sería:
  • 23% – (10% * 0.3) = 20.0% de descuento.

Requisitos para acceder al crédito preferencial para el pie de una casa 

Esta promoción le da un plus extra a la posibilidad de dar el pie en cuotas. No obstante, lo más atractivo es que los requisitos son sencillos:

• Suscribir oferta de compra y promesa de compraventa en uno de los proyectos inmobiliarios acogidos a esta promoción, entre los cuales encuentras los dos con descuentos especiales que mencionamos hace un momento.
• Presentar ante INU Solicitud de Acceso a Promoción.
• Ser sujeto de crédito, según determinaciones de INU.
• Comprar efectivamente el inmueble (es decir, el crédito se aplicará solo hasta que se dé por finalizada la operación de compraventa).
• Suscribir Pago Automático de Cuentas (PAC).
• Suscribir un pagaré a favor de la empresa que otorga el crédito.

¡Listo! Eso es todo. Eso sí, ten presente que los impuestos del crédito y los gastos notariales sí corren por cuenta tuya, aunque esto es realmente poco cuando ya tiene solucionado hasta el 10% del pie de la casa de tus sueños.

Aprovecha esta oportunidad para dar el pie de la casa de tus sueños 

El precio de las propiedades está tan alto que una familia debería ahorrar la totalidad de sus ingresos durante 11.4 años para poder hacer esta inversión, según la Cámara Chilena de la Construcción. Siguiendo esta lógica, reunir un pie del 10% significaría ahorrar la totalidad de las rentas durante 13 o 14 meses; por esto es que se dice que es uno de los requisitos de crédito hipotecario más difíciles de cumplir hoy en día.

Pero no tiene por qué ser así cuando tienes al alcance de tu mano soluciones como la que INU pone sobre la mesa. ¡Visita los proyectos inmobiliarios, elige tu casa y aprovecha la promoción!

Escrito el 24 marzo, 2025

Nueva Urbe celebra su Cyber Inmobiliario con promociones exclusivas para quienes buscan comprar casas en oferta en Chile.

Durante el evento especial, la inmobiliaria ofrece diversos beneficios para acceder a la vivienda propia y mejores opciones para invertir en propiedades en la zona de Calama y Antofagasta.

Esta última ciudad, según un estudio reciente, destaca como una de las áreas metropolitanas fuera de la Región Metropolitana con mayor calidad de vida.

Grandes oportunidades en el Cyber Inmobiliario

Inmobiliaria Nueva Urbe presenta su Cyber Inmobiliario con descuentos en proyectos de entrega inmediata.

Es la oportunidad ideal para adquirir tu casa con beneficios y condiciones preferenciales. Perfecto para quienes buscan invertir o hacerse con su hogar en un momento inmejorable.

Beneficios del Cyber Inmobiliario

En el transcurso del evento, accederás a ventajas que harán más fácil y conveniente la compra de tu vivienda.

Revisa, a continuación, todas las oportunidades que tienes para adquirir tu casa:

Crédito preferencial para el pago de parte del pie

Si quieres comprar casa en los proyectos de INU sujetos a la promoción, puedes acceder a un crédito directo preferencial para financiar una parte del pie del inmueble.

Este beneficio permite cubrir hasta un 10% del valor de la propiedad, sujeto a la evaluación de la inmobiliaria, la entidad financiera que otorgue el crédito y/o el banco que apruebe el crédito hipotecario.

Descuento especial en proyectos

Además del crédito preferencial, los clientes podrán acceder a una rebaja especial para comprar casas en oferta en Chile.

¿De cuánto? Se calculará restando un porcentaje del total del descuento, el cual dependerá del porcentaje del pie financiado con el crédito preferencial:

Condominio Vistamar II en la ciudad de Antofagasta

Ubicado en un entorno natural privilegiado, el Condominio Vistamar IIes un exclusivo proyecto compuesto por casas de tres dormitorios, distribuidas en dos etapas: A y B.

Este desarrollo cuenta con una amplia variedad de comodidades para tu confort, como quincho, áreas verdes, juegos infantiles, máquinas de ejercicios, bicicleteros, estacionamientos de visitas y más.

Con alta conectividad y acceso a todas las facilidades, el proyecto es el lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza sin sacrificar comodidad.

¿La promoción? Un 2% de descuento adicional, disponible solo por tiempo limitado.

Condominio Travesía del Desierto II – Calama

Ubicado en el sector norte de Calama, el Condominio Travesía del Desierto II ofrece modernas casas aisladas que brindan mayor espacio, comodidad, privacidad e independencia.

Con calles amplias y áreas verdes, el proyecto fomenta una verdadera vida de barrio.

Además, cuenta con urbanización subterránea, bodega de basura, barras de ejercicios, bicicleteros, garita de control de acceso, cerco eléctrico (según proyecto), juegos infantiles, estacionamientos de visitas y amplias áreas verdes, todo diseñado para ofrecer un entorno cómodo y seguro para sus residentes.

En el Cyber Inmobiliario, el proyecto ofrece un 3% de descuento adicional, disponible solo por tiempo limitado.

¿Cómo acceder a esta oferta?

Para acceder a los descuentos y beneficios del Cyber Inmobiliario de Nueva Urbe, solo necesitas cumplir con estos requisitos:

1. Suscribir una oferta de compraventa de una casa en uno de los proyectos incluidos en la promoción.
2. Cumplir con los plazos establecidos en el período de vigencia del Cyber Inmobiliario.
3. Tener en cuenta que los beneficios son personales e intransferibles, diseñados para cada cliente.
4. Suscribir al Pago Automático de Cuentas (PAC) a través de un convenio con un banco asociado, utilizando el Mandato proporcionado por Nueva Urbe para formalizar el proceso.

Es importante revisar las bases promocionales. Ejecutivos de Inmobiliaria Nueva Urbe te pueden entregar mediante asesoría personalizada.

Comprar casa: más asequible que nunca

El Cyber Inmobiliario de INU representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en propiedades en algunas de las zonas más prometedoras de Chile, como Calama y Antofagasta.

No dejes pasar esta oportunidad de acceder a viviendas de calidad en proyectos de entrega inmediata.

Escrito el 17 febrero, 2025

¿En búsqueda de una casa sustentable? Si sientes un especial compromiso con el bienestar del planeta, la posibilidad de trasladarte a vivir a Calama es una excelente alternativa. A partir del clima árido y alta radiación solar de esta ciudad, puedes habitar una propiedad que se alinee con un estilo de vida mucho más ecológico.

Calama: ciudad perfecta para el desarrollo de casas con paneles solares y otros sistemas de ahorro energético

La vida en Calama inevitablemente está asociada al desierto y las altas temperaturas. Aunque estas características puedan llegar a parecer desafiantes, también abren la puerta a nuevas posibilidades para quienes se sienten motivados por el cuidado del planeta y quieren avanzar en el desarrollo sustentable en casa.

¿Por qué Calama es tan especial en materia ecológica? La abundante energía solar que se concentra en esta zona facilita la implementación de paneles fotovoltaicos y sistemas de calentamiento de agua. ¡La radiación solar más intensa del planeta se registra en el norte de Chile!Es decir, esta ciudad favorece el uso de sistemas energéticamente mucho más eficientes en casa.

El número de casas con paneles solares crece exponencialmente en Chile. Por ejemplo, recientemente la demanda por esta tecnología a nivel residencial se ha cuadriplicado. En este sentido, Calama, a partir de su gran radiación solar, se presenta como una ciudad ideal para realizar este tipo de instalación y aprovechar al máximo beneficios como:

• Independencia energética
• Menores gastos en luz
• Energía renovable.

Recursos locales: otro factor relevante para habitar una casa sustentable en Calama

La construcción de casas sustentables en Calama aún puede ir un paso más allá. Para esto, se deben aprovechar los recursos que brinda la misma zona. Por ejemplo:

• En vez de trasladar materiales desde otros sectores, recursos naturales locales como el adobe y la piedra pueden ser usados para fabricar viviendas con una menor huella de carbono.
• Igualmente, se puede aprovechar que Calama, así como la Región de Antofagasta en general, representan una de las zonas en Chile en que se registran vientos más fuertes. De hecho, esta región concentra el 25% de la capacidad de generación instalada de energía eólica a nivel nacional. Con esto, se facilita el uso en casa de tecnologías eficientes como, pequeños aerogeneradores, que generan electricidad a partir del viento.
• También, si se busca un máximo desarrollo sustentable en casa, es posible utilizar sistemas esenciales al fabricar viviendas ecológicas. Como muestra, tu casa en Calama puede integrar ventilación natural (para limitar el uso de aire acondicionado), iluminación LED y aislamiento término (para reducir necesidades de calefacción y refrigeración).

Vivir en Calama: gran oportunidad si buscas calidad de vida y sustentabilidad

Calama ofrece condiciones únicas para vivir en una casa sustentable. Sus escasas lluvias y alta radiación solar, más otros componentes locales (disponibilidad de materiales y fuertes vientos), convierten a esta ciudad en un lugar perfecto si deseas llevar una vida hogareña más ecológica, en la que priorices el uso de sistemas y recursos que faciliten una mayor eficiencia energética cada día.

¿Te interesa vivir en Calama para aprovechar sus cualidades ecológicas? La Inmobiliaria Nueva Urbe te brinda dos excelentes alternativas:

• Condominio Travesía del Desierto
• Condominio Valle Altiplánico

Estos condominios se encuentran muy bien equipados, permitiendo que junto a tu familia puedan disfrutar de juegos infantiles, áreas verdes, estacionamientos, quinchos y mucho más. Al mismo tiempo, ambos proyectos se ubican en lugares estratégicos de la ciudad de Calama, facilitando el acceso a infraestructura como colegios, supermercados, centros comerciales y hospitales.

¡Te invitamos a conocer una nueva forma de vivir!

Escrito el 13 febrero, 2025

¿En búsqueda de un buen lugar para vivir? Existe una gran variedad de proyectos inmobiliarios Antofagasta que pueden convertirse en la opción ideal para ti. Esta ciudad brinda múltiples ventajas que favorecen una gran calidad de vida.

De cualquier manera, si quieres hacer una buena elección, antes debes analizar con cuidado las alternativas de vivienda disponibles, con el fin de elegir una casa que realmente se ajuste a lo que tú y tu familia necesitan.

Proyectos inmobiliarios Antofagasta: excelente opción para ti y tu familia

Antofagasta es conocida como La Perla del Norte, actualmente acoge a cerca de 445.000 personas y también tiene el honor de ser la capital de la Región de Antofagasta. Su agradable clima, cálidas playas e increíbles atractivos turísticos (Ruinas de Huanchaca, Salar de Atacama y Paseo del Mar) han convertido a esta comuna en un destino atractivo para quienes quieren una vida tranquila y con buenas proyecciones laborales.

¿Analizando seriamente la opción de vivir en un condominio Antofagasta? Estas son las principales claves que debes evaluar para tomar esta decisión de forma definitiva:

1. Ubicación estratégica

El factor laboral sin duda debe jugar un papel esencial al elegir la ciudad en la que deseas vivir junto a tu familia, para evitar posibles dificultades. En este sentido, Antofagasta se ubica en una zona fundamental para la economía chilena, en la que el sector minero ofrece múltiples oportunidades de empleo.

¡Pero hay más! Antofagasta también destaca por ser un importante centro portuario del país. Así, asegúrate de buscar una propiedad que se ubique en un espacio cómodo para acceder a los centros industriales en los que pretendes desenvolverte laboralmente.

2. Conectividad urbana

Si deseas vivir en un condominio en Antofagasta, también es necesario que analices su ubicación dentro de la ciudad. La idea es que, para no andar corriendo de un lugar a otro, optes por una casa que facilite el acceso a infraestructura clave, como servicios, transporte y áreas comerciales.

Al estar cerca de colegios, supermercados y lugar de trabajo, el día a día en Antofagasta puede ser mucho más expedito. Los menores tiempos de desplazamiento a cualquier destino representan un gran respiro, que contribuye a tener una vida más relajada.

3. Calidad de la construcción

El cálido clima en Antofagasta, aunque resulta muy agradable, también ofrece algunos desafíos, como los niveles de humedad y las altas temperaturas, sobre todo en verano. Por eso, quieres asegurarte de invertir en una propiedad que esté preparada para aguantar estos factores climáticos de la mejor manera.

En este aspecto, las características de la construcción son muy importantes para combatir las temperaturas de la ciudad, ayudando a mantener un ambiente fresco al interior. Para esto, fíjate en que la casa cuente con un eficiente aislamiento térmico, instalación de sistemas de ventilación, orientación que reduzca radiación solar y pisos fabricados con materiales fríos como la cerámica.

Condominio Antofagasta VistaMar II: lugar único para vivir

¿Deseas vivir en la zona norte del país? Antofagasta brinda una cálida bienvenida a quienes desean establecerse en esta importante ciudad, ofreciendo destacados atractivos y valiosas oportunidades de desarrollo. Con alternativas como el proyecto VistaMar II de la Inmobiliaria Nueva Urbe (INU), puedes acceder a viviendas de excelente calidad, que de seguro responderán a tus expectativas.

Las casas que ofrece este condominio te dan acceso a quincho, juegos infantiles, máquinas de ejercicios, cámaras de vigilancia y cerco eléctrico. Es decir, todo lo que necesitas para conseguir la calidad de vida que te mereces. Además, VistaMar II destaca por su increíble conectividad urbana, que te acerca a autopistas, supermercados, colegios, farmacias, bancos y el aeropuerto.

¡Te invitamos a conocer todos los detalles de este proyecto inmobiliario!

Escrito el 31 diciembre, 2024

El trabajo del corredor es genial. Si eres el arrendador, te ayuda a alquilar rápidamente tu vivienda, para que tengas ingresos fijos y las tasas de vacancia no afecten la rentabilidad final de tu inversión; y si eres el arrendatario, bueno, te colabora encontrado una propiedad a la medida de tus necesidades.

Todo de manera segura y satisfactoria para ambas partes.

Pero ¿te gustaría saber cómo arrendar en Antofagasta sin asumir los costos de comisión que suelen cobrar?

Arrendamiento de casas en Antofagasta con comisión 0 pesos

Es fácil.

Mediante su portal de arriendos, la Inmobiliaria Nueva Urbe ha desplegado una promoción que te permite arrendar una casa sin incurrir en la comisión de un corredor de propiedades. Es decir, el que arrienda la propiedad no paga dicha tarifa, sino solo el arriendo.

Cabe señalar que esta promoción aplica para el arrendamiento de casas en condominios en Calama y otras comunas en Antofagasta, región con alta demanda de viviendas en arriendo.

Sin duda, una excelente promoción: el arrendador aumenta la rentabilidad de su negocio, mientras que el arrendatario ahorra dinero en los gastos asociados al alquiler de la vivienda, una necesidad básica e inaplazable.

Considera que la comisión del corredor suele ser del 50% + IVA del valor de la mensualidad. Aunque se paga una sola vez (al firmar el contrato) y el costo es asumido por las dos partes, no deja de ser un gasto adicional que afecta tus finanzas.

Además, están las comisiones por administración de la propiedad, que oscilan entre un 5% y un 10% del valor de la renta mensual.

Identifica arriendos legítimos y asegura el arrendamiento​

¡Listo! Ya sabes cómo arrendar ahorrándote el dinero de la comisión del corredor. Pero debes tomar las medidas necesarias para garantizar que el arrendamiento sea seguro.

Para lograrlo, el arrendador verifica que el interesado cumpla los requisitos para arrendar una casa​: tener capacidad de pago, estabilidad laboral, etc.

Por su parte, el arrendatario tiene que asegurarse de encontrar arriendos legítimos, aplicando estos consejos:

• Solicitar al arrendador documentos legales que acrediten su derecho sobre la propiedad, como la autorización del propietario para ponerla en arriendo.
• Realizar pagos a través de canales seguros y guardar los comprobantes.
• Inspeccionar muy bien la vivienda antes de firmar, inventariando todo y dejando constancia de daños que requieran arreglo.
• Confirmar los valores del canon de arriendo, los gastos comunes y los servicios públicos.
• Hacer una comparación del precio de arriendo con ofertas similares en la misma zona.
• Alejarse de propiedades donde el arrendador manifiesta señales de alerta usuales, como ejercer excesiva presión para cerrar el trato.

Por supuesto, es importante que legalices todo el arrendamiento con un contrato legal, en el que queden claramente estipuladas las obligaciones y los derechos de ambas partes.

Inmobiliaria Nueva Urbe: tu aliado para un arriendo fácil y seguro

Inmobiliaria Nueva Urbe es una empresa líder en soluciones inmobiliarias, con más de 40 años de trayectoria tanto en el mercado de los arriendos como en los de desarrollo y ventas.

Ahora mismo cuenta con alquilar en condominios en Calama y otras excelentes ubicaciones de Antofagasta.

Si crees cumplir con los requisitos para arrendar una casa, anímate a realizar el proceso con Inmobiliaria Nueva Urbe y ahórrate ese dinero de comisiones que suelen llevarse los corredores de propiedades.

Escrito el 30 diciembre, 2024

Escrito el

La luz del sol es maravillosa. Sin ella, la Tierra sería un lugar oscuro, helado y con muy poca vida. Además, cuando la tomas con los cuidados pertinentes, puedes mejorar tu estado de ánimo y fortalecer tu sistema inmunológico. ¡Nada mal! Y por si eso fuera poco, ahora puedes tener una casa con paneles solares, que genera energía eléctrica renovable.  

De hecho, durante los últimos años ha crecido el número de casas que cuentan con esta tecnología, que en la práctica es uno de los sistemas que te permite ahorrar entre un 30% y un 100% de la factura de la luz.

¿Cómo funciona una casa con paneles solares?

Los paneles solares son dispositivos que utilizan células fotovoltaicas para atrapar la luz solar y convertirla en corriente continua (CC). Luego, esta es enviada a un inversor que la transforma en corriente continua, es decir, en la que puedes usar para alimentar electrodomésticos y focos.

Si el sistema genera más electricidad de la que gasta tu hogar, mandas ese excedente a la red eléctrica pública (en la factura de luz, pagas únicamente la diferencia entre la energía consumida y la inyectada).

Por lo general, estos paneles se instalan en los techos de la casa, luego de haber determinado el gasto energético que requiere la vivienda y tramitado la autorización del certificado emitido por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC).

Dependiendo de las dimensiones del sistema y la ubicación geográfica de la vivienda, puede llegar a abastecer todas sus necesidades eléctricas. Sin embargo, sigue siendo recomendable considerar un sistema híbrido, que emplee la energía solar mientras esté disponible y, cuando esta se agote, recurra a la electricidad tradicional.

El sol sale para todos en los proyectos inmobiliarios Calama

Chile tiene una ubicación privilegiada, con una excelente exposición a los rayos del sol. Esto hace que la mayor parte de su territorio sea apta para el funcionamiento de esta tecnología, y de hecho ya ocupa el primer lugar a nivel mundial en consumo de energía solar.

Ahora, dentro de Chile hay lugares más ideales que otros para la instalación de paneles solares. Uno de esos es Calama, en Antofagasta. Esta ciudad, además de estar ubicada sobre los 2.260 metros sobre el nivel del mar, tiene:

• Radiación solar bastante alta.
• Cielos despejados la mayor parte del año.
• Clima seco y estable, con muy pocas lluvias.

Por esta razón, allí se están desarrollando varios proyectos de energía solar a nivel industrial, como el de Inmobiliaria Nueva Urbe (INU), que te permite comprar una casa con paneles solares y un diseño arquitectónico de calidad.

Comprar casacon panel solar en Calama con INU

El proyecto en cuestión es Condominio Travesía del Desierto II de Nueva Urbe. Ubicado en la Avenida Circunvalación 1436 Calama, es un punto con excelente conectividad y acceso a servicios, que te brinda la oportunidad de tener una casa con panel solar. 

Este es uno de los proyectos inmobiliarios Calama que están aprovechando la ubicación geográfica de la ciudad para innovar su oferta habitacional y hacerla mucho más amigable con el medioambiente.

Algo bastante atractivo es que el sistema de energía solar instalado en cada vivienda, que ayuda a reducir el gasto en la cuenta de luz en aproximadamente un 65% promedio anual. Entonces, al comprar casa en este proyecto, sí o sí pagarás menos de lo que pagas ahora mismo por el servicio de luz. ¡Anímate a conocerlo!

Escrito el 23 diciembre, 2024

Reunir el pie para una casa puede ser un verdadero desafío financiero. Palabras más, palabras menos, se trata de la cuota inicial que debes pagar al momento de firmar la Promesa de Compraventa y que es exigida por las entidades financieras para concederte el crédito hipotecario.

Por lo general, ese pie para comprar casa en Chile equivale al 20% del total. Bastante dinero si consideras que la situación económica del país no es la mejor y que durante los últimos años creció significativamente el precio de las viviendas, mientras que el ingreso de los hogares aumentó solo 2%.

Pensando en esto, Inmobiliaria Nueva Urbe (INU) puso en marcha la “Promoción Primavera-Verano”, que entre el 1 de octubre de y el 31 de diciembre de 2024 te ayuda al respecto.

Crédito preferencial para el pago de parte del pie para una casa

En líneas generales, es imposible compra sin pie cuando vas a financiar el inmueble con un préstamo hipotecario y reunirlo no es fácil para muchas personas.

Por esta razón, la promoción consiste en el otorgamiento de un crédito preferencial del 10% del valor comercial de la vivienda, que podrás pagar hasta en 120 cuotas sucesivas sin intereses (con 3 meses de gracia para el pago de la primera).

Este 10% de crédito tiene que ser usado estrictamente para abonar al pie en una casa de alguno de los proyectos inmobiliarios Antofagasta:

• Travesía del Desierto II, en la Avenida Circunvalación 1436, Calama. 
• Vistamar II, ubicado en Avenida los Fundadores Sur 0210. 

Ambos proyectos ofrecen casas (de 63 y 79 metros cuadrados), con posibilidad de ampliación, y gozan de una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, hospital, supermercados, aeropuerto, colegios y mucho más.

La promoción también te proporciona un descuento especial

Si vas a comprar una casa en Travesía del Desierto, tendrás un descuento adicional de hasta el 21%, mientras que el beneficio de las propiedades en Vistamar II será de hasta el 11%.

¿Cómo acceder a la promoción?

Es fácil.

Solo tienes que diligenciar una “Solicitud de Acceso a Promoción”, por supuesto, entre el entre el 1 de octubre de y el 31 de diciembre de 2024 (o antes de que se agoten las unidades disponibles en los dos proyectos inmobiliarios Antofagasta que te mencionamos hace un momento).

Sin embargo, es importante que cumplas un par de requisitos:

• No haber realizado otras ofertas, ni firmado promesas de compraventa para otras propiedades.
• Suscribir un PAC con un banco de la plaza mediante un mandato que Inmobiliaria Nueva Urbe te entregará.
• Suscribir un pagaré.

¡Y listo! Si tienes el otro 10% del pie y cumples con los requisitos para acceder a un crédito hipotecario, pronto podrás disfrutar de tu nueva casa.

Inmobiliaria Nueva Urbe te invita a tener el acceso directo al pie

Con esta promoción, Inmobiliaria Nueva Urbe te da una solución real para superar las barreras económicas que pueden presentarse a la hora de reunir el pie para comprar casa en Chile.

Si bien no se trata de compra sin pie​, alivia tu bolsillo, ya que terminarás pagando mucho menos del 20% o más que los bancos suelen cobrarte de cota inicial, pues recuerda que hay un descuento adicional y que el crédito preferencial no tiene intereses.

Así que anímate a visitar los proyectos Travesía del Desierto II y Vistamar II antes de que se acaben las casas disponibles para esta promoción, separa la tuya y empieza el trámite para ser beneficiario.

Escrito el 14 noviembre, 2024

El mercado inmobiliario chileno ha sufrido un gran golpe tras la pandemia, con un escenario crítico a inicios de 2022, donde se encarecieron los precios de arriendo de viviendas a lo largo de todo Chile, específicamente por la creciente demanda, una baja oferta, alta inflación y tasas de interés por las nubes.

Lo cierto es que este episodio, junto con el alza en el teletrabajo, ha ocasionado que muchos profesionales y estudiantes vuelvan a su ciudad de origen, como a regiones o simplemente lejos de la capital, e incluso otros han preferido estos destinos en busca de una mejor calidad de vida. ¿Pero cómo es el panorama actual y qué se espera para los siguientes meses?

La actualidad del arriendo en Chile

Dada la dificultad de venta que han tenido muchos propietarios por las altas tasas y condiciones que las instituciones financieras le exigen a compradores, es que muchos de ellos han decidido colocarla en arriendo, lo que ha ido aumentando la oferta en distintos puntos del país y, por lo tanto, llevando a precios más competitivos.

Desde finales de 2022 hasta la fecha se han ido estabilizando los valores de arriendo en diversas zonas de Chile. Por ejemplo, en la región metropolitana se ha registrado una caída de un 40% del precio promedio, que actualmente ronda los 500 mil pesos mensuales.

Mientras tanto, la región de Antofagasta a finales de 2022 ya presentaba el aumento más alto en su oferta de departamentos y casas en arriendo. Ahora, en 2023, según datos del portal inmobiliario se pueden encontrar viviendas desde los 500 mil pesos en adelante en la ciudad de Antofagasta y Calama.

¿Qué se espera en los siguientes meses?

El banco central trae buenas noticias, ya que espera que la inflación a fin de años ronde el 4,6%, ya muy lejos de las cifras vistas el año pasado de casi un 12% y se espera alcanzar un 3% para el primer trimestre de 2025.

Estas cifras permitirán que el mercado inmobiliario se acerque cada vez más a los valores que se presentaban antes de la pandemia, lo cual es un escenario positivo, solo queda esperar.

¿Cuándo comprar casa para arrendar?

Si bien las tasas de interés para solicitar créditos hipotecarios aún no están cerca de las cifras observadas en 2019, previo al estallido social y la pandemia, en junio la tasa anual promedio estaba en 4,23% y expertos aseguran que el segundo semestre de 2023 mejorarán aún más y podría ser un escenario atractivo para comprar casa para arrendar o como vivienda propia.

Si sigues la tendencia que nació en pandemia y tienes la posibilidad de trabajar en regiones o de manera remota, entonces es una buena opción la de investigar lejos de la capital, ya sea para vivir o invertir en arriendo de departamentos en Calama, Antofagasta u otra ciudad.

Encuentra proyectos de inversión atractivos

Si estás evaluando la posibilidad de invertir en regiones, entones te interesará revisar los proyectos de Inmobiliaria Nueva Urbe, ya que cuentan con condominios con todas las comodidades de la ciudad, a pocos minutos del centro y de la propia naturaleza.

De igual manera, considera el arriendo de departamentos en Calama o Antofagasta, ya que son zonas con gran plusvalía y pueden proveerte de una excelente calidad de vida: segura, cómoda y tranquila.

Escrito el 13 noviembre, 2024

El derecho a la propiedad es la normativa clave que te permite acceder a una vivienda. ¡Pero eso no es todo! La compra y posesión de un inmueble también requiere que conozcas otros detalles legales relevantes, que te darán una visión mucho más clara sobre tus responsabilidades, derechos y limitaciones al adquirir un bien raíz.

¿Interés en la compra de bienes raíces? Estos son los aspectos legales que tienes que considerar

Según la Constitución en Chile, el derecho a la propiedad permite a las personas adquirir libremente toda clase de bienes, excepto aquellos que la naturaleza ha hecho comunes para las personas o que deban pertenecer a la Nación.

Ahora bien, como comprenderás, la compra de departamentos o casas en Chile no solo está reglamentada por este principio fundamental. Esta operación también implica otros múltiples elementos de gran relevancia que debes tener en cuenta para que todo esté en regla y no tengas problemas legales al acceder a un inmueble.

¡Toma nota! Estos son los principales detalles que debes considerar al comprar bienes raíces:

Titularidad de una propiedad

Este concepto se refiere al derecho que has adquirido sobre un bien raíz, ya sea a partir de una operación de compra y venta, herencia, donación o cualquier otra instancia que lo permita. ¿Qué significa esto? La posibilidad de utilizar, gozar, disponer y/o arrendar de la propiedad, según lo estimes conveniente.

Límites de propiedad

El derecho a la propiedad no es absoluto, es decir, existen ciertos límites que restringen el acceso a un bien raíz. Por ejemplo, la autoridad podría tomar posesión de tus inmuebles por causa de un propósito público, así como también normativas urbanísticas podrían limitar el uso de un bien raíz por ubicarse en zonas de riesgo.

Derechos y responsabilidades legales

Si estás comprando una propiedad, debes ser consciente de tus derechos y responsabilidades legales. Como muestra, entre tus derechos se cuenta que nadie pueda dañar o hacer uso de tu inmueble si no cuenta con tu autorización, así como entre tus deberes destaca el respetar normas de construcción y no generar ruidos molestos.

Registro de la propiedad

La titularidad de un inmueble debe formalizarse a través del registro de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces. Por ende, luego de adquirir y firmar la escritura de compraventa de un inmueble, es indispensable que realices este paso, con el fin de acreditar que eres el legítimo propietario.

Regulaciones locales e impuestos asociados

En cada localidad se definen regulaciones específicas asociadas al derecho a la propiedad, que se relacionan por ejemplo con respetar el Plan Regulador Comunal (PRC) y los permisos de edificación. Asimismo, también debes tener presente elementos como el pago del Impuesto Territorial, dinero que va dirigido directamente a tu municipalidad.

Resolución de disputas vinculadas con el derecho de propiedad

Los conflictos asociados con el derecho a la propiedad son un hecho cotidiano. Estas dispuestas pueden surgir, por ejemplo, al definir los límites de una propiedad o generarse disputas por herencias. Por tanto, es necesario que averigües sobre los mecanismos, tanto judiciales como extrajudiciales, para resolver estas situaciones.

No dejes de informarte

Estos son los aspectos más relevantes que debes tener en cuenta al adquirir una propiedad. Es muy importante que al comprar cualquier bien raíz te mantengas informado sobre la normativa vigente, con la finalidad de evitar cualquier tipo de problema judicial.

En este contexto, recuerda que si por tu mente ronda la idea de ejecutar la compra de departamentos o casas, mediante los proyectos de la Inmobiliaria Nueva Urbe (INU)puedes acceder a inmuebles de gran valor, que ofrecen óptimas condiciones de habitabilidad.

Escrito el 22 octubre, 2024

El proceso de cambio de casa es una oportunidad para renovar el hogar y librarse de una decoración antigua y elementos que ya no son útiles. Para facilitar esta tarea siempre es positivo apoyarse de servicios de fletes y mudanzas, lo cual ayuda a aligerar la carga de trabajo y las tareas que conlleva comenzar en un nuevo lugar.

Es por eso que antes de planear tu cambio, tomes en consideración los siguientes consejos para efectuarlo de la mejor manera posible.

6 consejos para mudarte con éxito

Si te encuentras en la etapa de comprar departamento o casa nueva, o estás pronto a mudarte, entonces toma nota de estos seis consejos que te ayudarán a llevar a cabo este proceso de una manera más amena y organizada.

1. Revisa lo que tienes

El desafío de embalar y trasladar todas tus pertenencias suele ser una tarea agotadora, pero es una excelente oportunidad para limpiar y renovar distintos aspectos como la ropa de cama, loza, muebles, entre otros.

Distingue sabiamente entre lo realmente necesario y aquello que ocupa espacio y no te aporta en tu nueva vida. Ten en cuenta que lo que ya no es útil para ti puede ser de gran ayuda para otros, por lo que puedes venderlo o darlo a caridad.

2. Embala con cuidado

Organiza los objetos por habitación o temática, como artículos de cocina, de baño, niños, etc. Empaca con días o semanas de anticipación y comienza por lo que menos utilizas hasta llegar a lo esencial.

Usa cajas nuevas o usadas que estén en buen estado, separa lo frágil de los objetos más pesados y guárdalos con extra protección, ya sea envueltos en diario o papel de burbuja. También, asegúrate de que no estén en contacto con la pared de la caja, para ello emplea plumavit u otro material similar.

No sobrecargues de cosas y cierra todas las cajas con cinta adhesiva en forma de una “H”, esto asegurará el contenido y será más sencillo cargarlas con el servicio de mudanza.

3. Realiza un inventario

Puedes ir anotando en una libreta, computador o celular lo que va dentro de cada caja. Coloca el número o nombre de cada una de ellas en todas sus caras con el fin de identificarlas con facilidad, sobre todo a aquellas que contengan elementos frágiles.

De esta manera podrás hacer un seguimiento rápido de tus pertenencias. En caso de pérdida o daño sabrás con claridad cuáles son los objetos que se almacenan en cada compartimiento.

4. Contrata una empresa de fletes y mudanzas

Busca un servicio de mudanza que te dé confianza, lee las referencias y asegúrate de que tus cosas lleguen a salvo. Cuenta el número de cajas y ten en mente las dimensiones aproximadas, para que la empresa te asigne el tamaño de camión correcto.

Considera especialmente si necesitas servicios de mudanzas a regiones y pregunta si el servicio contiene la carga y descarga. En caso contrario, pide la ayuda de amigos y familiares para facilitar el proceso.

5. Planifica la mudanza y obtén un salvoconducto

Verifica los días y horarios disponibles para realizar el cambio de casa, en especial en condominios que cuentan con un calendario dedicado a esta actividad.

Revisa las dimensiones de lugares más estrechos como estacionamientos, bodegas, puertas y escaleras. Así el camión y las propias cajas puedan pasar sin inconvenientes.

Por último, la Ley 20.277 exige que tengas un salvoconducto de mudanza. Este tiene una validez de 5 días hábiles y certifica ante notario que no tienes obligaciones pendientes con el anterior inmueble. En caso de no tenerlo estarás sujeto a una multa de hasta 4 UTM e imposibilitado para mudarte.

6. Empieza con el pie derecho

Al llegar a destino, antes de abrir las cajas, ubícalas en el ambiente donde vayas a dejar su contenido, ya que puede ocasionar un desorden que te lleve más tiempo de organizar. Comienza por lo que utilizas en el día a día, como refrigerador, cama y elementos personales, para luego desembalar lo menos importante.

Si estás pensando en tener un nuevo hogar y comprar departamento, puedes revisar los proyectos de INU en ciudades del norte de Chile. Tal vez tengas que considerar mudanzas a regiones, pero con estos tips de organización podrás encontrar la casa que siempre has querido.

Escrito el 7 mayo, 2024

¿Estás buscando un lugar donde puedas sentirte a gusto junto a tu familia y que tenga acceso a todas las comodidades modernas? El condominio Travesía del Desierto II puede ser tu futuro hogar en Calama.

Ten en cuenta que los condominios están experimentando un gran crecimiento en población y desarrollo debido a que ofrecen grandes beneficios que puedes disfrutar hoy mismo, además de otros que están por venir, ya que la expansión de las ciudades hacia zonas más tranquilas está impulsando una mejora en la conectividad.

Beneficios de una casa nueva en Travesía del Desierto II

Si deseas un lugar tranquilo, pero no tan alejado de las comodidades de la ciudad, entonces debes conocer las ventajas que ofrece este condominio en Calama:

Ubicación privilegiada

El proyecto está ubicado en Av. Circunvalación, una zona con un fácil acceso a las principales vías de comunicación y con múltiples servicios aledaños. Estarás cerca de todo lo que necesitas, desde supermercados y centros comerciales hasta colegios y hospitales.

Además de su excelente ubicación para actividades del día a día, se encuentra a menos de 2 horas de la costa y a tan solo 1 hora de San Pedro de Atacama. Imagina las vacaciones y escapadas de fin de semana que podrías hacer.

Un equilibrio perfecto entre la comodidad de la ciudad, la tranquilidad que un hogar familiar necesita y la cercanía hacia los puntos turísticos más bellos de la región.

Privacidad

Sin duda, la seguridad es una prioridad al momento de comprar casa. Por eso, el condominio Travesía del Desierto II cuenta con sistemas de vigilancia por cámara, control de acceso y perímetros cerrados.

La privacidad que ofrece un condominio cerrado te permite vivir con tranquilidad, sin preocuparte por el ingreso no autorizado de personas del exterior. Junto con esto, el proyecto está diseñado para proporcionar una adecuada separación entre unidades (casas aisladas), haciéndote sentir a gusto en tu espacio personal.

Calidad de vida y espacios de recreación

El condominio Travesía del Desierto II tiene amplias viviendas con diseño moderno y de diferentes tamaños para cada necesidad.

Brinda una amplia gama de servicios para hacer tu vida más cómoda en tu casa nueva, donde encontrarás espacios comunes como áreas verdes y barras de ejercicio que promueven un estilo de vida saludable que te ayuda a liberar el estrés luego de una larga jornada de trabajo.

Está pensado para ofrecerte una alta calidad de vida, con espacios recreativos y de esparcimiento que contribuyen a tu bienestar físico y mental.

Descubre las facilidades de Inmobiliaria Nueva Urbe para comprar casa

Si estás pensando en comprar departamento o casa, Nueva Urbe te ofrece beneficios especiales para el proyecto Travesía del Desierto II, incluyendo:

• Crédito directo al pie.
• Opciones de financiamiento.
• Compra protegida.

Aprovecha la oportunidad de comprar departamento o casa con facilidades de pago, mientras garantizas la seguridad de tu inversión con el respaldo de Nueva Urbe, una inmobiliaria con más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario.

Con su ubicación privilegiada, seguridad y múltiples comodidades, puede ser el lugar ideal tu familia. Te invitamos a obtener más información sobre el proyecto Travesía del Desierto II en nuestro sitio web.

Escrito el 4 abril, 2024

¿Compra en verde o propiedad lista para habitar? Cuando decides dar el gran paso de adquirir un inmueble, esta es una de las primeras dudas que puede surgir en el camino.

Lo cierto es que ambas opciones tienen sus ventajas y desventajas, y la elección depende en gran medida de tus necesidades personales, tus preferencias y tu situación financiera.

A continuación verás los principales factores que te harán decantarte por una opción u otra.

Compra en verde o propiedad terminada: ¿Qué tomar en cuenta?

Estos son los elementos que debes considerar a la hora de investigar entre las diversas alternativas que existen en el mercado:

1. Tiempo

Si necesitas mudarte de inmediato o estás invirtiendo para arrendar, una propiedad terminada es la mejor opción. Así, no tendrás que esperar a que se finalice la construcción, que puede llevar varios meses o incluso años.

En cambio, comprar en verde es una estrategia interesante si quieres beneficiarte de la plusvalía que tendrá al concluir las obras.

2. Personalización

Por otro lado, la compra de casas en verde te ofrece la oportunidad de personalizar los diversos espacios del hogar. Por ejemplo, puedes participar en el diseño interior, la distribución de habitaciones y los acabados, lo que te permitirá ajustar el inmueble a tus gustos y necesidades.

Ahora, ten en cuenta que estos cambios no están presentes en todos los proyectos y en caso de hacerlos, requerirá de una inversión adicional.

3. Presupuesto

Las casas y departamentos de llave en mano, es decir, que están listas para entrar a vivir, son más costosas en comparación con las compras en verde. Esto se debe a que una propiedad terminada tiene una disponibilidad inmediata, permite revisarla completamente y representa un riesgo mucho menor en términos de inversión.

Por el contrario, al comprar departamento en verde o casa inconclusa es una opción más asequible, pero tiene mayores riesgos.

4. Riegos y garantías

Un inmueble cuyas obras han finalizado con éxito, facilita la revisión minuciosa de los acabados antes de pensar en obtenerla.

En caso contrario, debes confiar en las representaciones artísticas del proyecto y tener en cuenta que puede haber retrasos en la entrega o inconvenientes que incluso aumenten su costo.

Por estos motivos, es importante buscar garantías como las que ofrece la Inmobiliaria Nueva Urbe, que protege tu inversión y garantiza la calidad de sus proyectos para que sientas plena confianza al momento de comprar casa.

5. Disponibilidad

En algunas áreas notarás una escasez en la oferta de propiedades terminadas, entonces habría que considerar la compra de casas en verde, que por las razones ya mencionadas, sigue siendo una opción muy atractiva para muchos.

En Inmobiliaria Nueva Urbe podrás encontrar varios proyectos en desarrollo que te permiten disfrutar de las ventajas de ambas inversiones: de la comodidad de una vivienda terminada como en el Condominio Valle Altiplánico o del beneficio de la revalorización al comprar casa en verde en el Condominio Vistamar II.

Comprar casa es mucho más fácil con Inmobiliaria Nueva Urbe

En resumen, la elección entre comprar departamento en verde o casa depende de varios factores. Lo más valioso es que evalúes tus necesidades y consideres todos los aspectos mencionados antes de tomar una decisión.

Por último, te invitamos a conocer más sobre los proyectos de INU, donde encontrarás ambas opciones de compra para que puedas elegir sin limitaciones de disponibilidad.

Escrito el 3 abril, 2024

¿Estás pensando en comprar un inmueble? Si es así, hay un término que debes conocer y manejar a tu favor: la plusvalía, ya que es la clave para maximizar las ganancias en inversiones inmobiliarias.

En este artículo, encontrarás todo lo que necesitas saber sobre la plusvalía de una casa o departamento y cómo aprovecharla para aumentar tu retorno.

¿Qué es la plusvalía?

Es un concepto que se refiere al aumento en el valor de una propiedad a lo largo del tiempo por diversos motivos, como mejoras estructurales, desarrollo de la zona en la que se encuentra o simplemente por el paso de los años.

En el contexto de las inversiones inmobiliarias, la plusvalía representa una oportunidad de generar ganancias, ya que puedes vender la propiedad a un precio más alto del que pagaste inicialmente, incluso considerando los impuestos, la inflación y variaciones en el índice del UF, entre otros factores.

Aspectos que influyen en la plusvalía de una casa

Existen varios elementos que pueden contribuir a que el valor de una casa o departamento aumente. Algunos de los más importantes son:

• Ubicación: las propiedades ubicadas en zonas de alta demanda o con fácil acceso a servicios y comodidades, suelen tener una plusvalía más alta.
• Mejoras realizadas: hacer reformas o renovaciones que aumenten la funcionalidad del hogar aumentan su valor, como realizar una expansión, instalar placas solares, etc.
• Demanda del mercado: si hay una alta demanda en la zona donde se encuentra tu casa o departamento, ten por seguro que aumentará el valor de tu inmueble, siempre y cuando la oferta no aumente en la misma proporción o sea incluso mayor.
• Desarrollo de infraestructuras cercanas: la construcción de nuevos servicios en la zona de emplazamiento, ya sean carreteras, colegios, centros comerciales, líneas del metro, entre otros, aumenta su valor.

3 formas de incrementar la plusvalía de una propiedad

Si quieres obtener el mejor rendimiento posible de tu inversión inmobiliaria, hay varias acciones que puedes tomar para aumentar su precio:

1. Hacer renovaciones estratégicas

Esto puede incluir mejoras como:

• Hacer una reforma para construir una habitación extra o un baño adicional.
• Crear espacios de trabajo o estudio.
• Instalar ventanas aislantes, placas solares o fuentes de energía renovable que aumenten la eficiencia energética del hogar.

De igual manera, hacer un «lavado de cara» o pequeñas modificaciones que requieran una menor inversión también aumentan su valor, por ejemplo pintar, cambiar las puertas y ventanas, colocar aire acondicionado, etc.

2. Mantener una buena gestión y cuidado del inmueble

Un inmueble bien cuidado aporta a la plusvalía, porque se mantiene todo en correcto funcionamiento y se evitan reparaciones costosas a futuro. Algunos ejemplos de ello implica:

• Revisar los sistemas de calefacción y refrigeración.
• Inspeccionar las tuberías para encontrar y reparar posibles fugas u obstrucciones.
• Prestar atención a cualquier señal de humedad en las paredes, que podría causar problemas de moho o debilitar la estructura.

3. Estar informado sobre las tendencias del mercado

También es importante que te mantengas al tanto de las últimas novedades y adaptes tu estrategia en consecuencia.

Por ejemplo, si encuentras que el usuario promedio en la zona está buscando casas o departamentos con al menos 3 habitaciones y tienes espacio suficiente para hacer una ampliación, esta mejora podría aumentar el valor de tu inmueble y garantizar una mayor renta a la hora de venta.

La importancia de elegir ubicaciones estratégicas

Cuando se trata de invertir en una propiedad, hay un mantra que siempre debes tener en mente: ubicación. 

Por una parte, esto determina la accesibilidad, la proximidad a servicios esenciales y el atractivo del inmueble para los compradores o inquilinos. Además, es vital informarse si la zona está en desarrollo y así apostar por el futuro.

Un ejemplo son los condominios en Calama, una ciudad en pleno crecimiento y con una constante demanda de viviendas. En el primer semestre de 2022, el precio por metro cuadrado en Calama era de 58,76 UF y un año después, su valor alcanzó los 67,28 UF.

Esto representa el potencial de plusvalía que ofrecen los condominios en Calama. Por eso, INU cuenta con proyectos inmobiliarios en la zona norte que están estratégicamente ubicados para aprovechar este crecimiento, ofreciendo a los inversores una oportunidad única de obtener una alta rentabilidad a futuro.

Escrito el 1 febrero, 2021

Chile ocupa el primer puesto en el ranking de producción mundial de cobre, con una participación estimada del 29,0% (mayo de 2020).

Por ello, cuando hay alza en el precio del cobre la economía chilena se beneficia, incluso en momentos de fuerte volatilidad como la provocada por la crisis sanitaria.

A continuación, conocerás cómo influye el cobre en el desarrollo comunal, y por qué esto se traduce en oportunidades para la inversión inmobiliaria.

Efectos positivos del alza en el precio del cobre

Es importante entender la relación entre el precio del cobre en Chile y el desarrollo regional.

Cuando el precio aumenta hay más oportunidades de crecimiento para la mediana y gran minería. Esto significa que las principales ciudades mineras del país comienzan a crecer, pues se convierten en polo de atracción para profesionales de regiones vecinas y esto también implica mejoras en los servicios públicos y privados.

Además, con el precio del cobre en Chile en alza, el fisco reúne una mayor cantidad de dinero, aumentando su presupuesto para la inversión en diferentes iniciativas destinadas a mejorar la calidad de vida de la población.

En ese sentido, la Dirección de Presupuestos (Dipres), declaró que durante 2018 la recaudación gracias a estas exportaciones fue de US$ 26,4 millones y en 2019 fue cercana a los US$ 16 millones. Durante 2020 podría llegar a los US$ 19 millones.

De acuerdo con lo anterior, si el cobre se encuentra sobre US$ 3 promedio (para el 21 de diciembre cerró en US$ 3,5 la libra), las arcas fiscales podrían recibir US$ 350 millones.

Principales ciudades beneficiadas por el precio del cobre

Antofagasta es una de las regiones con el mayor número de empresas dedicadas a la producción del cobre, de acuerdo con el Consejo Minero.

El mapa minero de la Comisión Chilena del Cobre permite ver que hay presencia de minas de cobre en los alrededores de la capital de la región, Antofagasta, y en las inmediaciones de Calama, lo que explica por qué estas ciudades se ven favorecidas cada vez que el precio del cobre aumenta.

Adicionalmente, ya que el desarrollo inmobiliario también se ve favorecido por el rendimiento de este mineral, la inversión en propiedades en Antofagasta y Calama se ha convertido en una de las opciones favoritas para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y con mejores oportunidades, o bien para quienes compran con la intención de arrendar.

Estas ciudades, que se mueven al ritmo de la minería, pueden ofrecer una alta rentabilidad a los inversores debido a que hay una demanda constante de trabajadores.

Con esto, más y más personas se mudan a la zona todo el año buscando cercanía con el trabajo y esto influye también en que haya más inversión en infraestructura, medios de transporte, entre otros elementos de la vida urbana.

Inmobiliaria Nueva Urbe (INU): tu aliado de confianza para invertir en Antofagasta

La opinión de los expertos es que el precio del cobre podría mantenerse e incluso seguir aumentando en 2021.

Por otro lado, tomando en cuenta que algunos proyectos mineros tienen contrato a largo plazo, la Región de Antofagasta es una de las zonas más prometedoras en Chile en cuanto a desarrollo urbano y económico, convirtiéndola en una excelente alternativa de inversión inmobiliaria.

Inmobiliaria Nueva Urbe es una organización de desarrollo inmobiliario con importantes proyectos en venta en Calama y Antofagasta, que destacan por su excelente ubicación y vías de acceso rápido a toda la ciudad. 

Los proyectos de INU están equipados con todo lo que necesitas para un estilo de vida cómodo y tranquilo. Además, gozarás de los beneficios de una plusvalía garantizada gracias a acabados y materiales de la mejor calidad.

Ya sea que decidas mudarte a Antofagasta o comprar para arrendar, Inmobiliaria Nueva Urbe te ofrece acompañamiento permanente, asesoría integral y la opción de financiar tu pie en cuotas sin interés. Conoce sus proyectos en venta y comunícate con un ejecutivo para más información.

Escrito el 18 noviembre, 2020

Por segundo año consecutivo, Inmobiliaria Nueva Urbe, a logrado obtener la certificación Best Place to Live. 

¿Qué es Best Place to Live?

Best Place to Live, un sello de calidad que certifica a las inmobiliarias que sí responden a sus clientes, que están presentes durante todo el proceso, buscando mejorar tu calidad de vida.

Este sello, a diferencia de lo que suele conocerse, está basado en las opiniones y experiencias de otros clientes inmobiliarios que ya han sido parte de este viaje y han logrado valorar su satisfacción con todo el proceso.

“Al elegir un proyecto con el sello BPtL, sabrás de antemano cuáles son las inmobiliarias que ya han sido evaluadas por la calidad de sus proyectos y la tranquilidad que eso significa.”

Escrito el 1 octubre, 2020

Inmobiliaria Nueva Urbe esta participando en, Week Inmobiliario.

Portal de propiedades que agrupa la oferta del evento «Week Inmobiliario 2020» durante el 1 al 7 octubre, donde podrás buscar tu nuevo hogar, segunda vivienda, casas, departamentos, propiedades para invertir, solicitar créditos hipotecarios y consultar sobre tus proyectos inmobiliarios de interés.

Link: https://www.weekinmobiliario.cl/