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¿Cómo arrendar en Antofagasta sin pagar comisión de corredor?
Escrito el 31 diciembre, 2024
El trabajo del corredor es genial. Si eres el arrendador, te ayuda a alquilar rápidamente tu vivienda, para que tengas ingresos fijos y las tasas de vacancia no afecten la rentabilidad final de tu inversión; y si eres el arrendatario, bueno, te colabora encontrado una propiedad a la medida de tus necesidades.
Todo de manera segura y satisfactoria para ambas partes.
Pero ¿te gustaría saber cómo arrendar en Antofagasta sin asumir los costos de comisión que suelen cobrar?
Arrendamiento de casas en Antofagasta con comisión 0 pesos
Es fácil.
Mediante su portal de arriendos, la Inmobiliaria Nueva Urbe ha desplegado una promoción que te permite arrendar una casa sin incurrir en la comisión de un corredor de propiedades. Es decir, el que arrienda la propiedad no paga dicha tarifa, sino solo el arriendo.
Cabe señalar que esta promoción aplica para el arrendamiento de casas en condominios en Calama y otras comunas en Antofagasta, región con alta demanda de viviendas en arriendo.
Sin duda, una excelente promoción: el arrendador aumenta la rentabilidad de su negocio, mientras que el arrendatario ahorra dinero en los gastos asociados al alquiler de la vivienda, una necesidad básica e inaplazable.
Considera que la comisión del corredor suele ser del 50% + IVA del valor de la mensualidad. Aunque se paga una sola vez (al firmar el contrato) y el costo es asumido por las dos partes, no deja de ser un gasto adicional que afecta tus finanzas.
Además, están las comisiones por administración de la propiedad, que oscilan entre un 5% y un 10% del valor de la renta mensual.
Identifica arriendos legítimos y asegura el arrendamiento
¡Listo! Ya sabes cómo arrendar ahorrándote el dinero de la comisión del corredor. Pero debes tomar las medidas necesarias para garantizar que el arrendamiento sea seguro.
Para lograrlo, el arrendador verifica que el interesado cumpla los requisitos para arrendar una casa: tener capacidad de pago, estabilidad laboral, etc.
Por su parte, el arrendatario tiene que asegurarse de encontrar arriendos legítimos, aplicando estos consejos:
- Solicitar al arrendador documentos legales que acrediten su derecho sobre la propiedad, como la autorización del propietario para ponerla en arriendo.
- Realizar pagos a través de canales seguros y guardar los comprobantes.
- Inspeccionar muy bien la vivienda antes de firmar, inventariando todo y dejando constancia de daños que requieran arreglo.
- Confirmar los valores del canon de arriendo, los gastos comunes y los servicios públicos.
- Hacer una comparación del precio de arriendo con ofertas similares en la misma zona.
- Alejarse de propiedades donde el arrendador manifiesta señales de alerta usuales, como ejercer excesiva presión para cerrar el trato.
Por supuesto, es importante que legalices todo el arrendamiento con un contrato legal, en el que queden claramente estipuladas las obligaciones y los derechos de ambas partes.
Inmobiliaria Nueva Urbe: tu aliado para un arriendo fácil y seguro
Inmobiliaria Nueva Urbe es una empresa líder en soluciones inmobiliarias, con más de 40 años de trayectoria tanto en el mercado de los arriendos como en los de desarrollo y ventas.
Ahora mismo cuenta con alquilar en condominios en Calama y otras excelentes ubicaciones de Antofagasta.
Si crees cumplir con los requisitos para arrendar una casa, anímate a realizar el proceso con Inmobiliaria Nueva Urbe y ahórrate ese dinero de comisiones que suelen llevarse los corredores de propiedades.
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